鐵礦價格上漲對建筑設計的影響
發布時間：2013-09-26 新聞來源：一覽鋼構英才網
2008年鐵礦石的價格大幅度上漲的消息傳出后,對于國內以鋼鐵為原材料的制造產業來說，引發的震動是相當強烈的，這將意味著其商品價格必將隨著制造的成本的增加而有所提高。鐵價的增長，相信在不久的將來必將帶動其它建筑的鋼金耗材價格的增長，這對于以大規模耗能的房地產界所帶來的沖擊之大，自然不言而預。
作為地產開發商來說，在房價增長趨于緩慢甚至出現負增長，房產造價成本不斷攀升的市場環境下，其利潤空間也在不斷壓縮。地產界商之間的競爭將來會體現在規模化生產，以及對于房產造價成本的控制之中。
作為建筑設計師來說，我們應該時刻關注市場變化，要前瞻性地考慮設計方面的問題。提前考慮鐵價增長對于其建筑工程的整體影響，并調整方向，做好應對措施。
我們設計工作對于房地產造價的控制，總體來說，體現在三個方面：
其一，在鋼金建材價格增高的環境下，我們設計師們應該選擇一些其它廉價的建材來代替。以奧運“鳥巢”工程為例：其工程結構需要相當高的承重力，按照常規做法，對于鋼材的消耗將是巨大的，但參與場館建設的工程師設計們采用了“鋼渣回填” 技術，并配重抗浮，消納鋼渣8.2萬噸，不但節省了鋼材，而且也變廢為寶，解決了困擾人們多年的鋼渣處理問題。這是設計師們需要借鑒的，今后我們也需要選擇性價比更好的替代型建材。
其二，設計師需要時時刻刻保持“四節一環保”的思想意識。在設計工作中，“省”字當頭，具體來說，我們繪制施工圖時，一個橫線就意味著一面墻。在下筆之前，我們一定要再三地考慮其必要性以及合理性，盡量使用工程造價低的設計方法，做到能省即省。并要加強施工圖繪制的深度，把節點設計到位，避免工程洽商以及工程改造，減少工程建設的工期。
其三，我們設計師要積極參與工程預算控制，并且要提前做好工程預算方面的工作。在這一方面，我們新紀元第二設計室有能力在方案設計前期提供給開發商工程成本預算，并為開發商提供更多的選擇余地。這也是我們的長處。
總之，在房地產市場競爭日益激烈的環境中，我們設計師應該時刻對于建筑市場保持敏感意識，做到先知先決，這才能讓我們設計工作在房地產市場中保持一定的優勢。
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